» Сдать элитную квартиру в Москве
 

Сдать элитную квартиру в Москве

Что же необходимо знать для того, чтобы сдать элитную квартиру? Для этого, нужно определиться для каких целей вы хотите ее начать сдавать?
Пустует квартира, хотели бы сдавать ее и переехать жить заграницу? Нужно понимать, что существует много подводных камней, о которых собственники квартир даже и не догадываются.
  • Чем отличается договор найма от договора аренды? Когда и при каких условиях его использовать, плюсы и минусы, способы расторжения и продления?
  • Нужно ли платить налог? Как сократить издержки и расходы на налоги при сдаче элитной квартиры?
  • Кому лучше сдать недвижимость? Русской семье без детей или иностранной семье с маленькими детьми?
  • Как правильно сдать квартиру иностранцам?
Все эти вопросы Вы всегда можете задать сотрудникам нашей компании NOVA Estate.

На чем сконцентрировать внимание при сдаче квартиры?
  • Для начала необходимо оценить стоимость вашей недвижимости. Если вам нужна оценка квартиры, вы всегда можете проконсультироваться у наших менеджеров.
  • Подготовка. Сюда входит косметический ремонт, если он требуется. Также стоит обратить внимание на мелочи: освещение, чистота и даже на посторонние запахи. Если от вас постоянно уходят клиенты, старайтесь узнавать у них, что им конкретно не понравилось, чтобы исправить это.
  • Фотографии. На этот пункт стоит обратить особое внимание, ведь от того как вы презентуете свою квартиру на фото зависит многое. Клиент должен обратить внимание на неё на сайте. Фотографы нашей компании всегда делают много фотографий с разных ракурсов и всегда в хорошем качестве.
  • Показы. При просмотре квартир нужно быть приветливыми и дружелюбными с потенциальными арендаторами. Ведь они будут проживать в вашей квартире минимум год.
  • Если вы не хотите тратить время на показы, вы всегда можете подписать с нами договор и оставить ключи доверенному сотруднику. На все показы будет приезжать наш сотрудник, и рассказывать потенциальным арендаторам про квартиру.
Документы при сдаче квартиры
Что бы сдать элитную квартиру обязательно нужно заключать договор с арендаторами. В договоре должны быть обязательно указаны адрес квартиры, сумма оплаты, срок аренды, обязанности каждой стороны, лица, которые могут проживать с арендатором. Подробнее с положениями составления договора можно ознакомиться в ГК РФ.


У сотрудников нашей компании огромный опыт в составлении договоров найма и аренды. Мы всегда расскажем и подскажем собственникам, какой договор лучше использовать, как продлить, или расторгнуть его, или как подстраховаться от досрочного расторжения со стороны арендатора.
Компания NOVA Estate сотрудничает со многими крупными международными компаниями. К нам обращаются посольства. Международные компании и представительства. Только за 2016 год, мы заселили более 100 иностранных семей. Провели больше 50 ознакомительных туров по историческому центру Москвы и многим жилым комплексам. Помогли устроить 30 иностранных детей в детские сады и школы, расположенные рядом с арендуемыми квартирами.


На первый взгляд, сдача жилья может показаться простым делом, однако это совсем не так, особенно когда дело касается дорогих квартир. Главное учесть все особенности и детали, сделать качественные фотографии, правильно презентовать квартиру и довериться профессионалам.